Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Dworzyska, gmina Kórnik
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Dworzyska

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Dworzyska

Przegląd przewodów kominowych Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Dworzyska

Przegląd budowlany Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Dworzyska

Przegląd elektryczny Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Dworzyska

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Dworzyska

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Dworzyska, Kórnik, powiat poznański.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Dworzyska
gmina Kórnik, powiat poznański, wielkopolskie

Osada Dworzyska położona jest w gminie Kórnik, w powiecie poznańskim, w województwie wielkopolskim. Jest to niewielka wieś o typowo wiejskim charakterze, otoczona malowniczymi terenami zielonymi, co czyni ją idealnym miejscem do praktykowania turystyki pieszej oraz rowerowej. Okoliczny krajobraz zachwyca pięknem przyrody, a ścieżki prowadzą przez malownicze lasy i pola, oferując wspaniałe widoki na Horizont.

W obrębie Osady Dworzyska można natrafić na kilka interesujących miejsc historycznych. We wsi znajduje się zabytkowa kaplica, która stanowi cenną część lokalnej tradycji oraz kultury. Kaplica ta często staje się miejscem spotkań mieszkańców, a jej architektura nawiązuje do lokalnych stylów budowlanych. Warto zwrócić uwagę, że okolica skrywa liczne ślady przeszłości regionu, co można zauważyć podczas spacerów, w postaci starych zabudowań i przechowywanych legend.

Osada Dworzyska, mimo swojego kameralnego charakteru, jest częścią większej aglomeracji Kórnika, znanego ze swojego pięknego zamku oraz rozległych parków. Kórnik z kolei może pochwalić się Arboretum, które jest ukrytym skarbem dla miłośników botaniki i fotografii. W pobliskim Kórniku znajduje się również muzeum, które prezentuje historię regionu, a także liczne wydarzenia kulturalne, które przyciągają turystów z okolicznych miejscowości.

W okolicach Dworzysk istnieje wiele atrakcji, z kulminacyjnym punktem – Zbiornikiem Kórnickim, idealnym miejscem do wędkowania oraz wypoczynku nad wodą. Znajdują się tam również ścieżki rowerowe oraz tereny do uprawiania sportów wodnych. Dodatkowo, okolice Kórnika są bogate w historyczne ścieżki rowerowe, a także atrakcje, takie jak twierdze z czasów napoleońskich, które przyciągają wielu pasjonatów historii.

Dworzyska, jako wieś z tkwiącymi głęboko w ziemi lokalnymi tradycjami, jest miejscem, gdzie mieszkańcy pielęgnują swoją kulturę, organizując tradycyjne festyny i spotkania, które nadają niezwykły klimat całej okolicy. Historia wsi jest ściśle związana z rozwojem regionu i jego znaczeniem we wcześniejszych latach, co wciąż można odczuć w lokalnych obrzędach, lagu i zwyczajach.