Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Dzbańce-Osiedle, gmina Branice
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd przewodów kominowych Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd budowlany Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd elektryczny Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Dzbańce-Osiedle

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Dzbańce-Osiedle, Branice, powiat głubczycki.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Dzbańce-Osiedle
gmina Branice, powiat głubczycki, opolskie

Osada Dzbańce-Osiedle to malownicza wieś położona w gminie Branice, w powiecie głubczyckim, w sercu województwa opolskiego. Przez swoje urokliwe tereny oraz bliskie sąsiedztwo natury, stanowi miejsce, które można polecić zarówno miłośnikom przyrody, jak i osobom szukającym ciszy i spokoju z dala od zgiełku miast.

Miejscowość jest nastawiona na życie lokalnej społeczności. Ulice są zazwyczaj spokojne, a osfa nowych domów mariażują się z tradycyjną architekturą regionu. Integralną częścią wsi są tradycyjne gospodarstwa rolne, które przypominają o bogatej kulturze wiejskiej. Znajdujący się w pobliżu kościół parafialny, chociaż niewielki, ma swój niepowtarzalny urok i stanowi ważny punkt życia społecznego mieszkańców.

W okolicy Osady Dzbańce-Osiedle rozciąga się piękny krajobraz opolski, który zachęca do pieszych wędrówek i odkrywania lokalnej flory i fauny. Miłośnicy wycieczek rowerowych znajdą tu wiele dogodnych ścieżek, które prowadzą do sąsiednich miejscowości oraz malowniczych zakątków, takim jak pobliskie lasy czy stawy, idealne do wypoczynku.

Ciekawostką historyczną jest fakt, że region Głubczyc, w tym Osada Dzbańce-Osiedle, obfituje w archeologiczne ślady Słowian i Prasłowian, co sprawia, że jest to miejsce z bogatą przeszłością. W pobliskich miejscowościach znajdują się również zabytkowe kościoły oraz pałace, które opowiadają historię ziemi opolskiej i jej wielowiekowej tradycji.

Dla odwiedzających, Głubczyce i okolice oferują wiele atrakcji turystycznych. Można tu zobaczyć historyczne obiekty, takie jak Zamek Piastowski czy Kościół Świętego Mikołaja, a także korzystać z lokalnych festiwali i wydarzeń kulturalnych, które odbywają się regularnie w regionie. Widowiskowe widowiska folklorystyczne w pobliskich wioskach dostarczą niezapomnianych przeżyć.

Podsumowując, Osada Dzbańce-Osiedle to miejsce, które zachwyca zarówno naturalnym pięknem, jak i bogatą historią, zapraszając przy tym do odkrywania uroków życia wiejskiego w jednej z najpiękniejszych części Opolszczyzny.