OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY DOMÓW JEDNORODZINNYCH Osada Gulkajmy, gmina Sępopol
ZAMÓW FACHOWCA Z UPRAWNIENIAMI

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Gulkajmy

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Gulkajmy, Sępopol, powiat bartoszycki)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Gulkajmy

Przegląd przewodów kominowych Osada Gulkajmy, Sępopol, powiat bartoszycki (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Gulkajmy

Przegląd budowlany Osada Gulkajmy, Sępopol, powiat bartoszycki

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Gulkajmy

Przegląd elektryczny Osada Gulkajmy, Sępopol, powiat bartoszycki

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Gulkajmy

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Gulkajmy, Sępopol, powiat bartoszycki.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Gulkajmy
gmina Sępopol, powiat bartoszycki, warmińsko-mazurskie

Osada Gulkajmy to malownicza wieś położona w gminie Sępopol, w powiecie bartoszyckim, w województwie warmińsko-mazurskim. Dominują tu spokojne krajobrazy zmieniające się z porami roku, co przyciąga miłośników natury i tych, którzy szukają odskoczni od miejskiego zgiełku. Gulkajmy charakteryzują się kameralnym charakterem, a lokalna społeczność zaangażowana jest w pielęgnację tradycji i lokalnych obyczajów.

We wsi można znaleźć kilka interesujących miejsc, które są szczególnie cenione przez mieszkańców. Główna ulica, Niepodległości, tworzy serce osady, wokół którego skupia się życie lokalne. W okolicach można także natrafić na tradycyjne gospodarstwa, które zachowały swoje historyczne elementy, a także na malownicze pola i lasy, które dostarczają wspaniałych widoków oraz terenów do spacerów czy wycieczek rowerowych.

Atrakcyjny krajobraz Gulkajm to nie jedyna ich mocna strona. Okolica obfituje w ciekawe atrakcje. Niedaleko miejscowości rozciągają się lasy Mazurskiego Parku Krajobrazowego, idealne dla amatorów pieszych wędrówek, grzybobrania oraz obcowania z naturą. Lokalne jeziora, takie jak Jezioro Tokary czy Jezioro Sępopol, zachęcają do pływania, wędkowania i różnych sportów wodnych.

Historii Gulkajm sięga czasów przedwojennych, kiedy to wieś miała znaczenie w lokalnej gospodarce rolniczej. Po II wojnie światowej te tereny zostały zniszczone, lecz mieszkańcy odbudowali swoje życie, a tradycje rolnicze wciąż są silnie obecne w kulturze lokalnej. OoCAS, podczas spacerów po okolicy, można napotkać liczne ślady dawnych osadnictw, a także pozostałości starych młynów wodnych, historycznych budowli czy pozostałości militariów z czasów Drugiej Wojny Światowej.

W okolicy Gulkajm, szczególnie w Sępobolu, organizowane są liczne festyny i jarmarki lokalne, które zbliżają mieszkańców i turystów. Jako że wieś leży w dogodnej lokalizacji, łatwo tu dotrzeć i odkrywać niezwykłe zakątki warmińsko-mazurskiego regionu.