OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY DOMÓW JEDNORODZINNYCH Osada Koszelewki, gmina Rybno
ZAMÓW FACHOWCA Z UPRAWNIENIAMI

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Koszelewki

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Koszelewki, Rybno, powiat działdowski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Koszelewki

Przegląd przewodów kominowych Osada Koszelewki, Rybno, powiat działdowski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Koszelewki

Przegląd budowlany Osada Koszelewki, Rybno, powiat działdowski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Koszelewki

Przegląd elektryczny Osada Koszelewki, Rybno, powiat działdowski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Koszelewki

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Koszelewki, Rybno, powiat działdowski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Koszelewki
gmina Rybno, powiat działdowski, warmińsko-mazurskie

Osada Koszelewki to malownicza wieś położona w gminie Rybno w powiecie działdowskim, w samym sercu województwa warmińsko-mazurskiego. Otoczona bujną przyrodą i malowniczymi krajobrazami, Koszelewki oferują spokój oraz ład naturalny, który przyciąga nie tylko mieszkańców, ale i turystów pragnących uciec od zgiełku miasta. Zbudowane głównie z tradycyjnych materiałów, lokalne domy i zagrody poświadczają o bogatej historii i kulturze regionu.

W miejscowości znajdują się charakterystyczne elementy architektury, które odzwierciedlają styl regionalny. Osada ma kilka ulic, w tym Ulicę Podleśną i Ulicę Lechicką, które stanowią główne arterie komunikacyjne. Mimo niewielkiego rozmiaru, Koszelewki mają dobrze zorganizowaną społeczność, co sprawia, że wieś jest przyjaznym miejscem do życia. Okoliczni mieszkańcy aktywnie dbają o rozwój kulturalny i integrację, organizując wydarzenia oraz spotkania.

Wewnątrz okolicy można znaleźć wiele atrakcji przyrodniczych. W szczególności warto zwrócić uwagę na rezerwaty przyrody, jeziora i lasy, które sprzyjają spacerom, wędrówkom i obserwacji ptaków. Bliskie sąsiedztwo z Puszczą Romincką oraz jeziorami Oczkowem i Buwełem stanowi znakomitą okazję do uprawiania sportu, w tym wędkarstwa oraz żeglarstwa. Warto podkreślić, że region ten jest znany z bogatej fauny i flory, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury.

Historia Koszelewek i okolic sięga daleko w przeszłość, o czym świadczą liczne zabytki oraz lokalne legendy. W obrębie gminy Rybno można znaleźć ślady działalności dawnych osadników, a także artefakty związane z czasami II wojny światowej. Ziemia działdowska odegrała istotną rolę w wielu konfliktach, co sprawiło, że region ten skrywa wiele tajemnic i nieodkrytych zakątków. Lokalne źródła opowiadają o przedwojennych życiach mieszkańców i o ich zmaganiach związanych z burzliwymi latami historii, co czyni Koszelewki miejscem nie tylko pięknym, ale też pełnym opowieści do odkrycia.