Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada leśna Różana, gmina Koronowo
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada leśna Różana

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada leśna Różana

Przegląd przewodów kominowych Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada leśna Różana

Przegląd budowlany Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada leśna Różana

Przegląd elektryczny Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada leśna Różana

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada leśna Różana

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada leśna Różana, Koronowo, powiat bydgoski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada leśna Różana
gmina Koronowo, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie

Osada leśna Różana to malownicze miejsce położone w gminie Koronowo, w powiecie bydgoskim, w województwie kujawsko-pomorskim. Charakteryzuje się niepowtarzalnym urokiem pośród zielonych lasów i malowniczych krajobrazów, które przyciągają miłośników przyrody oraz tych, którzy szukają spokoju z dala od zgiełku miast. Sama osada jest niewielka, składająca się z kilku zabudowań, co nadaje jej wiejskiego klimatu i bliskości z naturą.

Warto zwrócić uwagę na różnorodność fauny i flory występującej w okolicy. Różana jest miejscem, gdzie można spotkać wiele gatunków ptaków oraz innych zwierząt. To idealne miejsce zarówno dla miłośników wędrówek, jak i dla rowerzystów, którzy mogą korzystać z licznych ścieżek prowadzących przez liściaste lasy i łąki.

W pobliżu Różanej znajduje się wiele atrakcji turystycznych. Gmina Koronowo oferuje m.in. piękne jeziora, takie jak jezioro Koronowskie, które umożliwia uprawianie sportów wodnych oraz wypoczynek na plaży. Dodatkowo okoliczne lasy bywają również wykorzystywane do grzybobrania, jednocześnie stanowiąc doskonałe miejsce do organizowania biwaków.

Osada ma także swoje ciekawostki historyczne. Historia okolicy sięga wielu lat, a bogate dziedzictwo kulturowe regionu przyciąga turystów zainteresowanych lokalnymi tradycjami i zwyczajami. Niedaleko znajduje się Koronowo, które znane jest z pięknych zabytków, takich jak klasztor norbertanek z XIV wieku oraz barokowy kościół. Na terenie gminy można również napotkać wiele zachowanych budynków, które świadczą o wcześniejszych czasach i tradycjach regionu.

Choć sama Różana jest niewielka, pozwala na eksplorację okolicy, odkrywanie nowych miejsc oraz integrację z naturą, stając się idealnym miejscem na wypoczynek w spokoju i ciszy. Dla tych, którzy chętnie poznają okolice, czeka wiele możliwości, by doświadczyć piękna Kujaw i Pomorza. Wspaniała atmosfera, piękne przyroda i urok tradycyjnej wsi sprawiają, że każdy znajdzie coś dla siebie w tej malowniczej osadzie.