Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada leśna Teofilów, gmina Kluki
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada leśna Teofilów

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada leśna Teofilów

Przegląd przewodów kominowych Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada leśna Teofilów

Przegląd budowlany Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada leśna Teofilów

Przegląd elektryczny Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada leśna Teofilów

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada leśna Teofilów

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada leśna Teofilów, Kluki, powiat bełchatowski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada leśna Teofilów
gmina Kluki, powiat bełchatowski, łódzkie

Osada leśna Teofilów to malownicza wieś położona w gminie Kluki, w powiecie bełchatowskim, w województwie łódzkim. Znana przede wszystkim z utrzymania tradycyjnego charakteru, wioska otoczona jest przepięknymi lasami, które stanowią idealne miejsce na spacery oraz kontemplację przyrody. Teofilów stanowi doskonałą bazę wypadową dla miłośników leśnych wędrówek oraz obserwacji dzikiej fauny i flory.

Wieś Teofilów charakteryzuje się sielankową atmosferą oraz dwoma głównymi ulicami: Leśną i Sosnową, które są ozdobione lokalnymi domami i ogrodami. Niedaleko znajduje się także staw, w którym można spotkać różnorodne gatunki ptaków, co czyni tę okolicę atrakcyjną dla ornitologów oraz amatorów fotografii przyrodniczej. Miejscowość powstała z myślą o leśnikach i ich rodzinach, dlatego w okolicy wciąż można znaleźć ślady leśnej gospodarki, a także pozostałości dawnych zabudowań.

W Teofilowie na uwagę zasługuje również kaplica, która jest małym, ale znaczącym miejscem dla lokalnej społeczności. Stoi na obrzeżach wsi i jest często odwiedzana przez mieszkańców i turystów. Ciekawostką historyczną jest fakt, że wieś została założona w okresie intensywnego rozwoju energetyki i przemysłu w regionie, co miało wpływ na lokalny styl życia oraz architekturę.

Okolice Teofilowa obfitują w liczne atrakcje turystyczne. W pobliskich Łaskowicach można przespacerować się po pięknych alejach oraz odkryć liczne szlaki rowerowe. Niezwykle interesujący jest także Bełchatowski Park Krajobrazowy, którego częścią jest osada. Ten obszar różnorodności biologicznej przyciąga nie tylko turystów, ale również badaczy zajmujących się ochroną środowiska.

Ponadto, bliskie sąsiedztwo Bełchatowa, który jest znanym miejscem związanym z przemysłem węgla brunatnego, sprzyja organizacji wycieczek edukacyjnych po okolicznych kopalniach oraz elektrowni. Teofilów stanowi oazę spokoju dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, oferując jednocześnie dostęp do różnorodnych atrakcji interesujących dla wszystkich grup wiekowych.