Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada leśna Witkówki, gmina Kościan
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada leśna Witkówki

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada leśna Witkówki

Przegląd przewodów kominowych Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada leśna Witkówki

Przegląd budowlany Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada leśna Witkówki

Przegląd elektryczny Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada leśna Witkówki

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada leśna Witkówki

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada leśna Witkówki, Kościan, powiat kościański.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada leśna Witkówki
gmina Kościan, powiat kościański, wielkopolskie

Osada leśna Witkówki to malownicza miejscowość położona w gminie Kościan, w powiecie kościańskim, w województwie wielkopolskim. Z jednej strony otoczona pięknymi lasami, z drugiej natomiast nieopodal rozciągają się urokliwe pola i łąki, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody oraz spokoju. Witkówki zdecydowanie wyróżniają się spokojną atmosferą oraz bliskością natury, co czyni je atrakcyjnym miejscem do wypoczynku.

W obrębie osady warto zwrócić uwagę na malowniczą infrastrukturę, w tym charakterystyczną zabudowę domów jednorodzinnych, które wpisują się w naturalny krajobraz. Miejscowość jest znana z ciepłej i przyjaznej społeczności, a tutejsze ulice, takie jak Ulica Leśna czy Ulica Słoneczna, dodają uroku tej niepozornej osadzie. Witkówki nawiązują do dawnych tradycji wsi leśnych, co czyni je interesującym miejscem dla osób chcących poczuć lokalny klimat.

W okolicy osady znajdują się liczne atrakcje turystyczne, które mogą przyciągnąć odwiedzających. Niedaleko leży malownicza rzeka Gościeszynka, gdzie dobrze jest spędzić czas na pieszych wycieczkach czy wędrówkach rowerowych. W nieodległych miejscowościach gminy Kościan można również odkryć piękne szlaki piesze i rowerowe, które prowadzą przez atrakcyjne tereny przyrodnicze oraz miejscowości o bogatej historii.

Ciekawostką związaną z Witkówkami będzie historia tego regionu, gdzie zachowały się ślady dawnych tradycji ludowych. Stare, leśne infrastruktur, takie jak dawne ścieżki do turystyki pieszej i lokalne legendy o 5-leciu deszczów, dodają miejscowości unikalnego klimatu. Także pobliskie miasto Kościan, znane swego času z dobrodziejstw rolnictwa, jest interesującym punktem do zwiedzenia dla wszystkich osób, które chciałyby poznać historię regionu.

Witkówki zaczynają zyskiwać na popularności nie tylko wśród mieszkańców gminy Kościan, ale również turystów ceniących sobie spokój i bliskość natury. Przy każdej wizycie w tej urokliwej osadzie odwiedzający mogą liczyć na wspaniałe widoki oraz oryginalne doświadczenia, jakie niesie ze sobą życie w tradycyjnej leśnej osadzie w sercu Wielkopolski.