Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada leśna Zamrzenica, gmina Lubiewo
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd przewodów kominowych Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd budowlany Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd elektryczny Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada leśna Zamrzenica

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada leśna Zamrzenica, Lubiewo, powiat tucholski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada leśna Zamrzenica
gmina Lubiewo, powiat tucholski, kujawsko-pomorskie

Osada leśna Zamrzenica to malownicza miejscowość położona w gminie Lubiewo, w powiecie tucholskim, w województwie kujawsko-pomorskie. Ta urokliwa wieś otoczona jest bujnymi lasami, które przyciągają miłośników przyrody oraz osób szukających spokoju i ciszy. Charakterystycznym elementem Osady jest bliskość natury, co skutkuje bogactwem florystycznym i faunistycznym. W różnorodnych lasach można spotkać rzadkie gatunki roślin oraz zwierząt, a także licznie występujące grzyby, które przyciągają grzybiarzy.

W samej osadzie nie ma wielu ulic – stanowi ona raczej zbiór domów, w których mieszkają mieszkańcy na stałe oraz letnicy. Niewielka zabudowa wpisuje się w leśny krajobraz, a drewniane chaty oraz domki letniskowe tworzą atmosferę regionalnej architektury. W Zamrzenicy znajduje się także kilka obiektów rekreacyjnych, które sprzyjają organizacji wypoczynku na świeżym powietrzu, idealnego dla rodzin oraz grup przyjaciół.

W okolicy osady można znaleźć liczne atrakcje. Na szczególną uwagę zasługuje pobliski Tucholski Park Krajobrazowy, który oferuje wspaniałe szlaki piesze i rowerowe, a także bogate możliwości obserwacji dzikiej natury. Urokliwe jeziora i rzeki, takie jak Jezioro Bysławskie czy rzeka Bysławka, zapewniają warunki do spędzania czasu na takich aktywnościach jak wędkowanie, pływanie czy biwakowanie. Niezapomniane widoki można podziwiać podczas przejażdżek łodzią po wodach okolicy.

Z historycznego punktu widzenia, region, w którym znajduje się Zamrzenica, odgrywał istotną rolę na przestrzeni wieków. Tereny te zamieszkane były przez różne grupy etniczne, co przyczyniło się do powstania bogatej mozaiki kulturowej. W pobliskim Lubiewie warto zobaczyć pozostałości zabytkowych budynków oraz lokalne muzeum, które przybliża historię tego regionu. Jednym z fascynujących aspektów jest również tradycyjne rzemiosło oraz folklor, który kultywowany jest przez lokalne społeczności.

Osada leśna Zamrzenica jest zatem miejscem, które łączy relaksujący wypoczynek w naturze z odkrywaniem historii i kultury regionu. Przez swoje unikalne położenie i bogaty kontekst kulturowy, może być idealnym kierunkiem dla tych, którzy pragną odpocząć od zgiełku większych miast.