Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Lipka, gmina Oborniki
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Lipka

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Lipka

Przegląd przewodów kominowych Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Lipka

Przegląd budowlany Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Lipka

Przegląd elektryczny Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Lipka

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Lipka

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Lipka, Oborniki, powiat obornicki.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Lipka
gmina Oborniki, powiat obornicki, wielkopolskie

Osada Lipka to malownicza wieś położona w gminie Oborniki, w powiecie obornickim, w województwie wielkopolskim. To miejsce, które łączy w sobie urok natury oraz bogatą historię regionu. Lipka charakteryzuje się sielskim klimatem i przyjazną atmosferą, co czyni ją idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju z dala od zgiełku większych miast.

W samej Osadzie Lipka nie ma wielu ulic, co sprawia, że jest to niewielka, spójną społeczność, jednak w okolicy można znaleźć kilka ciekawych miejsc i atrakcji. Wieś otoczona jest pięknymi lasami oraz terenami zielonymi, co stanowi doskonałe miejsce do spacerów i wycieczek rowerowych. W szczególności warto zwrócić uwagę na pobliskie kąpielisko lipka, które w sezonie letnim przyciąga nie tylko lokalnych mieszkańców, lecz także turystów, poszukujących wypoczynku nad wodą. W sąsiednich miejscowościach znajdują się różnorodne obiekty wypoczynkowe i pensjonaty, które oferują noclegi i różne formy rekreacji.

Okoliczne atrakcje przyciągają miłośników historii oraz kultury. W pobliskich Obornikach można zwiedzić liczne zabytki, takie jak kościół św. Józefa czy zabytkowe budynki dawnej architektury mieszkalnej. Co więcej, w okolicy odbywają się różnorodne festyny i wydarzenia lokalne, które promują regionalne tradycje i pomagają zintegrować mieszkańców. Osada Lipka to również dobry punkt wypadowy do poznawania szerszych atrakcji Wielkopolski, jak chociażby malowniczo położoną stolicę regionu, Poznań.

Ciekawostką historyczną związana z Lipką jest fakt, że okolice te były miejscem osadnictwa już w średniowieczu, co potwierdzają liczne znaleziska archeologiczne. Region ten mający swoje korzenie w dawnych czasach, przyciąga także uwagę badaczy, którzy odkrywają kolejne tajemnice związane z uprawami rolnymi i starymi tradycjami regionu. Warto również wspomnieć o lokalnych rodzinach, które od pokoleń zajmują się rolnictwem i rzemiosłem, pielęgnując nie tylko tradycje, ale również więzi społecznościowe.

Osada Lipka, mimo swojej niewielkiej wielkości, ma wiele do zaoferowania zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym. Połączenie natury, historii oraz lokalnego ducha społeczności sprawia, że jest to ciepłe i zapraszające miejsce, które warto poznać bliżej.