Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Lutówko-Młyn, gmina Sępólno Krajeńskie
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd przewodów kominowych Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd budowlany Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd elektryczny Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Lutówko-Młyn

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Lutówko-Młyn, Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Lutówko-Młyn
gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński, kujawsko-pomorskie

Osada Lutówko-Młyn, usytuowana w gminie Sępólno Krajeńskie w powiecie sępoleńskim, to malownicza wieś, w której na każdym kroku można dostrzec historię i folklor Kujaw. Położona w sercu województwa kujawsko-pomorskiego, jest otoczona pięknymi krajobrazami, które przyciągają miłośników natury oraz spokoju. Wandalizowana przez dzieje, miejscowość ma wiele do zaoferowania, zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym.

Osada znana jest z urokliwych uliczek i drewnianych domów, które skrywają w sobie lokalne tradycje. Centralnym punktem jest strumień Młynka, wokół którego kręci się życie toaletki. Miejscowość zaskakuje dużą ilością terenów zielonych, które idealnie nadają się na chwilę relaksu na łonie natury. Świeże powietrze oraz bliskość lasów sprzyjają turystyce pieszej, ale również rowerowej.

Główne atrakcje w pobliżu absolutnie muszą obejmować Sępólno Krajeńskie, które oddalone jest zaledwie kilka kilometrów od Lutówka. To miasteczko kryje w sobie wiele historycznych zabytek, w tym piękną neogotycką świątynię pw. Najświętszej Maryi Panny. Okolica zachwyca także zgodnym z naturą stylem architektonicznym oraz pomnikami przyrody.

W okolicznych terenach odbywają się liczne festiwale i imprezy kulturowe, gdzie lokalni rzemieślnicy prezentują swoje wyroby, przyciągając miłośników sztuki ludowej. Każdego roku około sierpnia mieszkańcy organizują lokalne święta, przyciągając turystów z sąsiednich miejscowości. Historyczne elementy życia w Lutówku-Młynie przeplatają się z aktualnymi tradycjami, co sprawia, że wieś jest miejscem niezwykle bogatym w kulturę.

Lutówko-Młyn to także idealna baza wypadowa do odkrywania innych atrakcji kujawsko-pomorskiego, takich jak malowniczy Przesmyk Grażyny, przepiękne jezioro Sępoleńskie, czy Zniengrant, które również przyciągają turystów. W weekendy odbywają się wydarzenia, które łączą usługi takie jak region ludowy i sztukę rzemieślniczą i ekologiczną.

Podsumowując, Osada Lutówko-Młyn jest miejscem, w którym czas się zatrzymał. Naturalne piękno, soczysta zieleń oraz dawne tradycje sprawiają, że jest to idealna destynacja dla turystów szukających autentyczności i relaksu w prawdziwie lokalnej atmosferze. Przyjeżdżając tu, można nie tylko podziwiać piękno natury, ale także zanurzyć się w bogatą kulturową historię regionu.