Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Nowe Żalno, gmina Kęsowo
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Nowe Żalno

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Nowe Żalno

Przegląd przewodów kominowych Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Nowe Żalno

Przegląd budowlany Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Nowe Żalno

Przegląd elektryczny Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Nowe Żalno

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Nowe Żalno

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Nowe Żalno, Kęsowo, powiat tucholski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Nowe Żalno
gmina Kęsowo, powiat tucholski, kujawsko-pomorskie

Osada Nowe Żalno to malownicza wieś położona w gminie Kęsowo, w powiecie tucholskim, w województwie kujawsko-pomorskim. Choć jest to mała miejscowość, osada otoczona jest malowniczym krajobrazem, typowym dla tego regionu, z urokliwymi lasami i jeziorami, co czyni ją doskonałym miejscem dla miłośników natury oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

W Nowym Żalnie należy zwrócić uwagę na lokalną historię, sięgającą kilku stuleci wstecz. Wieś ta, podobnie jak wiele innych w regionie, stanowiła niegdyś ważny punkt na mapie handlowej. Do dziś można dostrzec ślady dawnych czasów w architekturze oraz w układzie przestrzennym. Pamiętać trzeba również, że Osada Nowe Żalno, jak wiele miejsc w Polsce, doświadczyła wpływu różnych kultur i narodów, przez co jej historia jest bogata i złożona.

Wokół wsi można znaleźć wiele atrakcji turystycznych. W pobliskim Kęsowie znajduje się piękny pałac oraz przestronny park, wraz z dobrze zachowanymi budynkami z przełomu XIX i XX wieku, które przyciągają uwagę miłośników architektury. Z kolei w zapierającym dech w piersiach otoczeniu, atrakcjami są liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe, które pozwalają na odkrywanie unikalnych walorów przyrody.

Okoliczne lasy i tereny zielone często stają się sceną lokalnych przedsięwzięć wspierających wspólnotę. Regularnie odbywają się tu eventy oraz festyny, przyciągające nie tylko mieszkańców, ale i turystów. Rejon nadjeziorny również dostarcza emocji miłośnikom wodnych sportów oraz wędkarstwa. Przejażdżki łodzią czy kajakiem po tutejszych wodach to tuż za rogiem możliwe atrakcje.

Wśród ciekawostek wyróżnia pojedyncze „stare ulice” Osady Nowe Żalno, które odzwierciedlają historię oraz życie społeczności lokalnej. Część z nich występuje jako drogi dojazdowe do gospodarstw rolnych, mogący być świadkami minionych epok i niezmienionymi elementami wiejskiego krajobrazu. Te wąskie, kręte uliczki stają się scenerią do rodzinnych spacerów oraz placem zabaw dla dzieci, poszukujących przygód w otoczeniu natury.

Osada Nowe Żalno to miejsce, które choć małe, ma wiele do zaoferowania i znane jest z gościnności społeczności lokalnej. Można tu znaleźć spokój i harmonię/ oraz doświadczać wyjątkowej przyrody Kujaw, co czyni tę miejscowość interesującą propozycją dla każdego poszukującego wypoczynku czy aktywnego spędzenia czasu.