Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Nowy Żytnik, gmina Malechowo
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Nowy Żytnik

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Nowy Żytnik

Przegląd przewodów kominowych Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Nowy Żytnik

Przegląd budowlany Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Nowy Żytnik

Przegląd elektryczny Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Nowy Żytnik

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Nowy Żytnik

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Nowy Żytnik, Malechowo, powiat sławieński.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Nowy Żytnik
gmina Malechowo, powiat sławieński, zachodniopomorskie

Osada Nowy Żytnik to malownicza miejscowość położona w gminie Malechowo, w powiecie sławieńskim, w zachodniopomorskim. Miejscowość ta charakteryzuje się spokojnym otoczeniem, które sprzyja wypoczynkowi i relaksowi w otoczeniu natury. Nowy Żytnik, choć niewielki, wyróżnia się urokliwą architekturą, w tym tradycyjnymi domami, które wpisują się w regionalny styl zabudowy.

Ciekawostką jest, że osada powstała na terenach historycznie związanych z rolnictwem, co wciąż pozostaje jej ważnym elementem. Mieszkańcy do dziś pielęgnują lokalne tradycje związane z uprawami, takimi jak żyto, które wcześniej było jednym z podstawowych zbóż w regionie. Ta wiejska atmosfera, połączona z gościnnością mieszkańców, sprawia, że odwiedzający chętnie wracają w to miejsce.

W Nowym Żytniku nie brakuje także pięknych tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych, które prowadzą ku malowniczym krajobrazom zachodniopomorskiego. W okolicach miejscowości znajduje się Jezioro Białe, znane ze swojej czystej wody oraz urokliwych kąpielisk. Miłośnicy aktywnego spędzania czasu mogą korzystać z lokalnych tras pieszych oraz rowerowych, które przecinają okoliczne lasy i pola.

W bocznych zakątkach Osady można natrafić na lokalne wytwórnie rzemieślnicze oraz małe przedsiębiorstwa, które produkują regionalne specjały. To wspaniała okazja, aby spróbować szynek, serów czy innych wyrobów prosto od producentów. Ponadto, w pobliskich wsiach znajduje się lokalna baza gastronomiczna, oferująca dania przygotowywane na bazie tradycyjnych przepisów, co stanowi doskonałą okazję do smaku zachodniopomorskiej kuchni.

W okolicy nie brakuje również atrakcji historycznych. Gmina Malechowo znana jest z kilku cennych zabytków, takich jak kościoły i młyny wodne, które świadczą o bogatej historii tego regionu. Podczas spaceru można natknąć się na pozostałości starych budowli, które są śladem przeszłych pokoleń i przypomnieniem o tradycjach, jakie towarzyszyły mieszkańcom tej ziemi.

Osada Nowy Żytnik, mimo swojej niepozornej wielkości, skrywa wiele uroków, które przyciągają turystów oraz miłośników wiejskiego stylu życia. To wspaniałe miejsce na odpoczynek i kontemplację malowniczych krajobrazów zachodniopomorskiej wsi, a jednocześnie okazja do poznania lokalnej kultury i historii.