Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Osada Zdroje, gmina Osielsko
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Osada Zdroje

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Osada Zdroje

Przegląd przewodów kominowych Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Osada Zdroje

Przegląd budowlany Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Osada Zdroje

Przegląd elektryczny Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Osada Zdroje

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Osada Zdroje

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Osada Zdroje, Osielsko, powiat bydgoski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Osada Zdroje
gmina Osielsko, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie

Osada Zdroje, położona w gminie Osielsko, w powiecie bydgoskim, w województwie kujawsko-pomorskim, to niewielka miejscowość, która zyskuje coraz większe znaczenie jako miejsce wypoczynku oraz rekreacji. Charakteryzuje się spokojną atmosferą oraz malowniczym otoczeniem, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Otoczona zielenią, zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Miejscowość ta znana jest z niewielkich, ale niezwykle urokliwych domów jednorodzinnych, co tworzy jej wyjątkowy klimat.

W Osadzie Zdroje można znaleźć kilka interesujących miejsc. Warto wspomnieć o lokalnych parkach, które stanowią idealne miejsca do spacerów i rodzinnych pikników. W okolicy znajdują się także stawy i tereny nadwodne, które stanowią atrakcję dla wędkarzy oraz miłośników przyrody. Ulice miejscowości, mimo niewielkich rozmiarów, są dobrze zagospodarowane, a ich odpowiednia infrastruktura sprzyja zarówno codziennemu życiu mieszkańców, jak i turystom.

Okoliczne atrakcje również zachęcają do eksploracji. Niedaleko Osady Zdroje znajduje się malowniczy Park Wodny w Osielsku, który oferuje wiele możliwości spędzania czasu wolnego, takich jak baseny, sauny czy różnorodne zjeżdżalnie. Warto też udać się na piesze lub rowerowe wycieczki po pobliskich lasach oraz malowniczych trasach wodnych, które prowadzą do pięknych zakątków regionu. Obstawa przyrody i nieodległe Kanał Bydgoski to kolejne punkty, które warto uwzględnić w planie wycieczki.

Historia Osady Zdroje jest związana z rozwojem regionu Kujaw w XIX wieku. Miejscowość ma swoje korzenie jako mała osada wiejska, jednak z biegiem lat, równolegle z rozwojem sąsiednich miast, zmieniała swój charakter. Ciekawostką jest, że w pobliskich obszarach można znaleźć pozostałości starych rynków i szlaków handlowych, które podkreślają historyczne znaczenie tej części Polski. Choć Osada Zdroje sama w sobie może nie być tak znana jak inne miejscowości, przyciąga swoją atmosferą i spokojem, co czyni ją wyjątkowym miejscem na mapie Kujaw i Pomorza.