Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Wieś Obroty, gmina Kołobrzeg
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Wieś Obroty

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Wieś Obroty

Przegląd przewodów kominowych Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Wieś Obroty

Przegląd budowlany Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Wieś Obroty

Przegląd elektryczny Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Wieś Obroty

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Wieś Obroty

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Wieś Obroty, Kołobrzeg, powiat kołobrzeski.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Wieś Obroty
gmina Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, zachodniopomorskie

Wieś Obroty, położona w gminie Kołobrzeg w powiecie kołobrzeskim, stanowi urokliwe miejsce w województwie zachodniopomorskim. Wieś ta jest otoczona malowniczymi terenami wiejskimi oraz pobliskimi lasami, co sprawia, że jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników spacerów i rowerowych wycieczek. Obroty są przykładem tradycyjnej, pomorskiej osady z niewielką, lecz klimatyczną zabudową, którą tworzą przede wszystkim wolnostojące domy jednorodzinne oraz zabudowania gospodarskie.

Choć wieś nie jest dużym centrum turystycznym, to znana jest z przyjaznej atmosfery i bliskości nadmorskich kurortów. Obroty leżą w niewielkiej odległości od Kołobrzegu, jednego z najważniejszych polskich miejscowości turystycznych, znanego z pięknych plaż, portu morskiego oraz bogatego dziedzictwa historycznego. Urok locker wsi przyciąga turystów pragnących uniknąć tłumów w popularnych miejscach, jednocześnie ciesząc się wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje bliskość Kołobrzegu.

W obrębie wsi można również dostrzec malowniczy układ ulic oraz części, które mają swoje unikalne charaktery. Ulice wiejskie są często otoczone zielenią, a niektóre z nich prowadzą do urokliwych pól i łąk, co sprzyja relaksowym spacerom. W obrębie Obrotów zachowały się również tradycyjne elementy regionu, takie jak wiejskie ogródki oraz sady owocowe.

Okoliczne atrakcje to przede wszystkim historia Kołobrzegu, który stanowi ważny punkt turystyczny. W mieście znajduje się imponująca Katedra, latarnia morska oraz wiele zabytkowych budynków. Warto również odwiedzić Molo Kołobrzeskie, które zapewnia piękne widoki i jest doskonałym miejscem na spacery. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliskich kompleksach leśnych i nadmorskich można skorzystać z licznych szlaków rowerowych oraz tras spacerowych, które prowadzą wzdłuż wybrzeża Bałtyku, oferując niezapomniane widoki na morze.

Obroty i okolice mają również ciekawy wymiar historyczny. Region Pomorza był miejscem wielu wydarzeń i przekształceń na przestrzeni wieków, co odzwierciedlają zachowane zabytki oraz lokalne legendy. We wsi i jej okolicach znaleźć można ślady przeszłości, które wiążą się z nie tylko z historią regionu, lecz także z tradycją lokalnych mieszkańców. Ciekawostką jest, że wieś leży w strefie, gdzie znajdowały się starożytne grodziska oraz inne znaki osadnictwa, które dziś są przedmiotem badań archeologicznych.