Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Wieś Otomin, gmina Kolbudy
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Wieś Otomin

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Wieś Otomin

Przegląd przewodów kominowych Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Wieś Otomin

Przegląd budowlany Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Wieś Otomin

Przegląd elektryczny Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Wieś Otomin

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Wieś Otomin

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Wieś Otomin, Kolbudy, powiat gdański.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Wieś Otomin
gmina Kolbudy, powiat gdański, pomorskie

Wieś Otomin położona jest w gminie Kolbudy, w powiecie gdańskim, w województwie pomorskim. To malownicza miejscowość, która jest częścią krainy kaszubskiej, słynącej z bogatego dziedzictwa kulturowego i urokliwych krajobrazów. Otomin może pochwalić się bogatą historią sięgająca średniowiecza, stosunkowo niewielką, ale wciąż interesującą architekturą oraz zróżnicowanym otoczeniem przyrodniczym.

W centrum wsi znajduje się kilka uliczek, które nadają miejscu uroku. Najważniejsze z nich to Otońska oraz Długa, gdzie spotkać można lokalne domostwa oraz zielone ogrody. Warto zwrócić uwagę na otoczenie, które dostarcza wielu możliwości do spacerów, wycieczek rowerowych oraz obcowania z naturą. Okolice Otomina bogate są w lasy i stawy, stanowiące doskonały teren dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu oraz ornitologów.

W niedalekiej odległości od Otomina znajduje się miejscowość Kolbudy, gdzie można odwiedzić zabytkowy kościół p.w. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny z XV wieku lub zabytkowe budynki na rynku, które pamiętają dawne czasy. Otomin ma również blisko do większych miejscowości, takich jak Gdańsk, co ułatwia dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje miasto, w tym kultury, rozrywki oraz zakupu codziennych potrzeb.

Ciekawostką Otomina jest również jego alternatywna infrastruktura, sprzyjająca rozwojowi lokalnej społeczności. Pomimo niewielkiej liczby mieszkańców, w miejscowości cierpliwie rozwija się życie społeczne, co objawia się organizacją lokalnych wydarzeń oraz festynów, które zbliżają mieszkańców i inspirują do wspólnej aktywności.

Otomin nie jest jeszcze obleganym celem turystycznym, co czyni go idealnym miejscem dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku i cieszyć się chwilą w spokojnej, naturalnej scenerii, oraz personalnym kontaktem z historią tego regionu. Stanowi to nieformalną, choć autentyczną atmosferę, w której można podziwiać nie tylko piękno przyrody, ale i być częścią lokalnej kultury i tradycji Kaszub.