Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych Wieś Smolajny, gmina Dobre Miasto
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Wieś Smolajny

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Wieś Smolajny

Przegląd przewodów kominowych Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Wieś Smolajny

Przegląd budowlany Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Wieś Smolajny

Przegląd elektryczny Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Wieś Smolajny

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński

Kontrola instalacji fotowoltaicznej obejmuje ocenę instalacji elektrycznej, falownika, paneli fotowoltaicznych, konstrukcji montażowej oraz badanie termowizyjne całego systemu.

• Sprawdzenie instalacji elektrycznej – pomiary prądu stałego, rezystancji izolacji, uziemienia i ochrony przeciwprzepięciowej.
• Sprawdzenie falownika – stan techniczny, chłodzenie, odczyt danych o mocy i napięciu, zabezpieczenia oraz połączenia.
• Sprawdzenie paneli – uszkodzenia mechaniczne, zabrudzenia, wpływ warunków atmosferycznych, pęknięcia i zmiany powierzchni.
• Sprawdzenie montażu – stabilność konstrukcji, mocowań, prowadnic, złączek, uchwytów i prowadzenia przewodów.
• Badanie termowizyjne – kontrola kamerą termowizyjną w celu wykrycia hotspotów i przegrzewających się elementów instalacji.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany – m.in. w przypadku pożarów falownika, paneli lub instalacji PV.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji fotowoltaicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd fotowoltaiczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Wieś Smolajny

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Wieś Smolajny, Dobre Miasto, powiat olsztyński.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Wieś Smolajny
gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński, warmińsko-mazurskie

Wieś Smolajny znajduje się w malowniczej gminie Dobre Miasto, położonej w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To spokojne miejsce otoczone jest zielenią i naturalnym krajobrazem, co przyciąga miłośników przyrody oraz turystów szukających odpoczynku z dala od zgiełku wielkich miast. Smolajny stanowią doskonałą bazę wypadową do odkrywania atrakcji regionu. Ich lokalizacja na Warmii sprawia, że w pobliżu można znaleźć wiele ciekawych miejsc, takich jak jeziora i lasy, idealne do pieszych wędrówek oraz rowerowych wycieczek.

W samej wsi znajdziemy kilka charakterystycznych ulic i zabudowań, które pomagają poczuć prawdziwy klimat tego regionu. Warto zwrócić uwagę na tradycyjne, warmińskie domy, które stanowią część lokalnego dziedzictwa architektonicznego. Wieś ma urok prowincjonalnego życia i często gości rzemieślników oraz artystów, którzy pasjonują się lokalnymi tradycjami.

Okolica Smolajny obfituje w liczne atrakcje turystyczne. W niewielkiej odległości znajduje się Dobre Miasto, które jest znane z historycznego klimatu, urokliwych zabytków i lokalnych festiwali. Urokliwą rzekę Łynę, która przepływa przez te tereny, można eksplorować podczas spływów kajakowych, co staje się coraz bardziej popularne wśród odwiedzających region. Malownicze jeziora, takie jak Jezioro Luterskie lub Jezioro Valmów, przyciągają amatorów sportów wodnych oraz wędkarzy.

Warto również zwrócić uwagę na historyczne tło regionu. Smolajny, jak i cała Warmia, są obszarem o długoletniej tradycji, z wpływami kulturowymi niemieckimi, polskimi i ruskimi. Historia tego miejsca zaczyna się w średniowieczu, kiedy tereny te były miejscem osadnictwa krzyżackiego, a później niemieckiego. Pozostałości dawnych warowni oraz kościołów mówią o dawnej świetności tych ziem. Ciekawostką jest to, że w regionie znajdowały się niegdyś stare szlaki handlowe, które do dziś oddają atmosferę mijających wieków.

Podsumowując, Wieś Smolajny i jej okolice to idealne miejsce na spokojny wypoczynek, z mnogością atrakcji przyrodniczych oraz śladów historii, które przyciągają turystów pragnących odkrywać urok Warmii. Ta trochę zapomniana wieś jest doskonałym przykładem tego, jak lokalne tradycje i piękno natury mogą współistnieć, tworząc niezapomniane wspomnienia.