OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY DOMÓW JEDNORODZINNYCH w Łazach
ZAMÓW FACHOWCA Z UPRAWNIENIAMI

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Łazach

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Łazy)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Łazach

Przegląd przewodów kominowych Łazy (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 5 lat

Przegląd stanu technicznego budynku w Łazach

Przegląd budowlany Łazy

Kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Łazach

Przegląd elektryczny Łazy

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd oczyszczalni ścieków i szamba w Łazach

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Miasto Łazy

województwo śląskie

Łazy – podstawowe informacje

Łazy to miasto położone w województwie śląskim, w powiecie zawierciańskim. Liczy około 7,000 mieszkańców i zajmuje powierzchnię 11 km². Miasto znajduje się na skraju Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, co sprawia, że jest atrakcyjne pod względem turystycznym i przyrodniczym.

Łazy – układ miasta

Łazy charakteryzują się zwartą zabudową w centrum oraz rozproszonymi osiedlami na obrzeżach. Wśród głównych części miasta wyróżnia się:

• Centrum – główny obszar administracyjny i usługowy,
• Osiedle Podlesie – część mieszkalna z nowszymi zabudowaniami,
• Łazy Kolonia – obszar o charakterze bardziej przemysłowym i rolniczym.

Do najważniejszych ulic w Łazach należą:

• ul. Kościuszki – główna arteria miasta,
• ul. Kolejowa – łącząca centrum z dworcem kolejowym,
• ul. Wyzwolenia – prowadząca na obrzeża miasta.

Łazy – historia miasta

Historia Łaz związana jest ściśle z rozwojem kolei. Miasto powstało w XIX wieku jako osada kolejowa, kiedy to wybudowano linię kolejową łączącą Warszawę z Wiedniem. Dzięki strategicznemu położeniu Łazy szybko stały się ważnym punktem komunikacyjnym i logistycznym.

Prawa miejskie Łazy otrzymały w 1967 roku, co wpłynęło na rozwój infrastruktury oraz funkcji administracyjnych. Miasto przez lata rozwijało się głównie dzięki kolei, a także dzięki powiązanym z nią zakładom przemysłowym.

Łazy – atrakcje i charakterystyka

Łazy, mimo stosunkowo krótkiej historii, oferują kilka interesujących miejsc i atrakcji, które przyciągają mieszkańców i turystów. Wśród nich warto wymienić:

• Kompleks leśny w pobliżu miasta – doskonały do spacerów i rekreacji,
• Stacja kolejowa Łazy – historyczny obiekt związany z początkami miasta,
• Trasy rowerowe – prowadzące przez malownicze tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Łazy są miastem, które łączy w sobie funkcje komunikacyjne i przemysłowe z dostępem do przyrody. Położenie w pobliżu Jury Krakowsko-Częstochowskiej czyni je także atrakcyjnym punktem wyjścia do eksploracji regionu.