Obowiązkowe przeglądy domów jednorodzinnych w Nieszawie
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ NA PRZEGLĄD DOMU

co 1 rok

Przegląd instalacji gazowej w Nieszawie

Przegląd instalacji gazowej (przegląd gazowy Nieszawa)

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub wybuchu gazu.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji gazowej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd gazowy:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 1 rok

Przegląd kominiarski w Nieszawie

Przegląd przewodów kominowych Nieszawa (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Oprócz przeglądu, zadbaj o usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:
- czyszczenie co 3 miesiące dla paliw stałych
- czyszczenie co 6 miesięcy dla paliw płynnych

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd kominiarski:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd kominiarski:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Kto wykonuje czyszczenie komina:
Osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub samodzielnie zgodnie z przepisami p.poż. paragraf 34 pkt 3 i 4 (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719)

co 1 rok

Przegląd wentylacji mechanicznej w Nieszawie

Przegląd przewodów kominowych Nieszawa (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w tym wentylacji mechanicznej).

W przypadku wentylacji, kontrola ta nie odnosi się do całej instalacji wentylacyjnej wraz z urządzeniami ale dotyczy tylko przewodów wentylacyjnych, które stanowią tylko część całej instalacji.

Pamietaj, że przegląd nie zastępuje serwisu urządzeń wentylacji mechanicznej np. rekuperatora.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd wentylacji mechanicznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd wentylacji mechanicznej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.c

co 5 lat

Przegląd budowlany w Nieszawie

Przegląd budowlany Nieszawa

Przegląd stanu technicznego to kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Przegląd budynku w zakresie konstrukcyjnym.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń, Nadzór Budowlany lub Zakład Górniczy np. w sytuacji uszkodzeń z powodu szkód górniczych, pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd budowlany:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd budowlany:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62 Prawo Budowlane, pkt 1.2 oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn 16 sierpnia 1999 w sprawie warunków technicznych i uzytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836.)
UWAGA! Art 62 pkt 2.1 uchyla jedynie obowiązek corocznego przeglądu budowlanego dla domów jednorodzinnych w zakresie Art 62 1.1.a. Przegląd budowlany 5-cio letni dalej jest wymagany!

co 5 lat

Przegląd instalacji elektrycznej w Nieszawie

Przegląd elektryczny Nieszawa

Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożaru, przepięcia lub uderzenia pioruna.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 5 lat

Przegląd instalacji fotowoltaicznej w Nieszawie

Przegląd instalacji fotowoltaicznej Nieszawa

Przegląd instalacji fotowoltaicznej składa się z części pomiarowej wymaganej przez art 62 Prawo Budowlane oraz części mniej formalnej polegającej na sprawdzeniu ogólnego stanu technicznego mikroinstalacji. Zakres tej mniej formalnej części kontroli należy ustalić z osobą uprawnioną a jej cena będzie uzależniona właśnie od ilości czynności sprawdzających.

Kontrola fotowoltaiki, w zależnności od ustalonego z wykonawcą zakresu, polega najcześciej na sprawdzeniu instalacji fotowoltaicznej w nastepujących aspektach:

• Sprawdzenie pod kątem instalacji elektrycznej - pomiary od strony prądu stałego, pomiary rezystancji izolacji, sprawdzenie uziemienia, ochrony przed przepięciami itp.
• Sprawdzenie falownika - sprawdzenie stanu technicznego falownika (inwertera), systemu chłodzenia, odczytu danych z falownika w tym danych o mocy i napięcia, zabezpieczeń oraz połączeń
• Sprawdzenie paneli fotowoltaicznych - sprawdzenie paneli pod kątem uszkodzeń mechanicznych, pęknięć, wpływu warunków atmosferycznych, zabrudzeń, zmian na powierzchni paneli
• Sprawdzenie montażu - sprawdzenie stabilności konstrukcji oraz mocowań, prowadnic, korytek, złączek oraz prowadzenia przewodów, uchwytów, peszli
• Sprawdzenie termowizją - sprawdzenie instalacji czyli paneli fotowoltaicznych, złączek, przewodów i urządzeń kamerą termowizyjną w celu identyfikacji hotspotów oraz elementów instalacji, które się przegrzewają.
• Sprawdzenie wydajności - pomiar charakterystyki prądowo-napięciowej modułów.
• Sprawdzenie dokumentacji - sprawdzenie dokumentacji odbiorowej i pomiarowej instalacji fotowoltaicznej.

Pamiętaj, że firmy wykonujące kontrole instalacji fotowoltaicznych oferują zróżnicowane pakiety usług, obejmujące zarówno podstawowe czynności serwisowe, jak i rozbudowane, szczegółowe przeglądy. Przed zleceniem prac należy wspólnie z wykonawcą określić, jak szeroki zakres ma obejmować przegląd oraz który pakiet najlepiej odpowiada potrzebom danej instalacji. Ostateczna cena zależy właśnie od wybranego wariantu i stopnia szczegółowości prac.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Towarzystwa Ubezpieczeń oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji pożarów odinstalacyjnych czy pożarów fotowoltaiki, pożarów falownika, pożarów paneli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji elektrycznej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd elektryczny:
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.2

co 1 rok

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska Nieszawie

Przegląd instalacji sanitarnych (tzw. przegląd sanitarny)

W praktyce chodzi o sprawdzenie, czy instalacje działają prawidłowo, nie powodują zanieczyszczeń, wycieków ani zagrożeń sanitarnych i są użytkowane zgodnie z przeznaczeniem oraz obowiązującymi przepisami.

Zakres takiego przeglądu może obejmować instalację wodociągową i kanalizacyjną, w tym szczelność rur, stan przyłączy oraz odprowadzanie ścieków. Często kontrolowane są również zbiorniki bezodpływowe, przydomowe oczyszczalnie ścieków, separatory tłuszczu lub substancji ropopochodnych, a także sposób gromadzenia i odprowadzania wód opadowych.

Dlaczego to ważne?
Wymagane przez Urząd Miasta/Gminy oraz Nadzór Budowlany np. w sytuacji wycieku, rutynowych kontroli.

Kto jest odpowiedzialny za przegląd instalacji sanitarnej:
Właściciel domu jednorodzinnego.

Kto wykonuje przegląd instalacji sanitarnej:
Osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Podstawa prawna:
Art. 62. Prawo Budowlane, pkt 1.1.b

Miasto Nieszawa

województwo kujawsko-pomorskie

Nieszawa – podstawowe informacje

Nieszawa to malownicze miasto położone w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie aleksandrowskim, na lewym brzegu Wisły, na krańcach Kujaw, w połowie drogi między Włocławkiem a Toruniem. Według danych z 2018 roku, liczba mieszkańców wynosiła 1 886 osób, z czego 50,8% stanowiły kobiety, a 49,2% mężczyźni. Średni wiek mieszkańców to 43 lata, co jest porównywalne ze średnią dla województwa kujawsko-pomorskiego oraz całej Polski.

Powierzchnia i struktura Nieszawy

Nieszawa zajmuje powierzchnię 9,85 km², z czego 73% stanowią użytki rolne, a 5% użytki leśne. Miasto graniczy z gminami Raciążek i Waganiec, a od wschodu opiera się na Wiśle. Jest najmniejszą pod względem ludności gminą województwa kujawsko-pomorskiego.

Główne ulice i dzielnice Nieszawy

Nieszawa, choć niewielka, posiada kilka kluczowych ulic, które stanowią oś komunikacyjną miasta. Do najważniejszych należą:

• ulica 3 Maja – centralna arteria miasta, przy której znajdują się liczne zabytkowe kamienice oraz punkty usługowe.
• ulica Kościuszki – prowadząca do rynku, będąca ważnym szlakiem handlowym.
• ulica Mickiewicza – łącząca centrum z południowymi częściami miasta.

Miasto nie posiada wyraźnie wyodrębnionych dzielnic, jednak można wyróżnić obszary skupione wokół rynku oraz tereny przyległe do głównych ulic.

Historia Nieszawy

Pierwsza wzmianka o Nieszawie pochodzi z 1230 roku, kiedy to istniała jako osada nadana Krzyżakom przez księcia Konrada I Mazowieckiego. Początkowo zlokalizowana była na lewym brzegu Wisły, około 4 km w dół rzeki od Torunia (obecnie Mała Nieszawka). W wyniku konfliktów z Zakonem Krzyżackim miasto dwukrotnie zmieniało swoją lokalizację. Ostatecznie, w latach 1460–1462, na polecenie króla Kazimierza Jagiellończyka, Nieszawa została przeniesiona na obecne miejsce, około 30 km w górę Wisły. W XVI i XVII wieku miasto przeżywało rozkwit jako ważny ośrodek handlu zbożem, nazywany "spichlerzem Kujaw". Jednak najazdy szwedzkie w drugiej połowie XVII wieku przyniosły upadek gospodarczy. W 1793 roku, po II rozbiorze Polski, Nieszawa znalazła się w granicach zaboru pruskiego, a następnie, od 1807 do 1815 roku, w Księstwie Warszawskim, by później trafić pod zabór rosyjski. W okresie międzywojennym miasto należało do II Rzeczypospolitej. Podczas II wojny światowej Nieszawa była miejscem represji niemieckich, w tym masowych egzekucji Polaków w 1939 roku. Po wojnie miasto wróciło do Polski.

Znane miejsca i atrakcje w Nieszawie

Nieszawa zachowała urok średniowiecznego miasteczka z licznymi zabytkami. Do najważniejszych należą:

• Kościół św. Jadwigi – późnogotycka świątynia z końca XV wieku z barokowym wyposażeniem wnętrza z XVII–XVIII wieku, w tym stalle w prezbiterium, tron biskupi, ołtarze, chór muzyczny, ławki dla wiernych oraz ambonę.
• Ratusz – klasycystyczny budynek z 1821 roku, rozbudowany w 1859 roku, stanowiący centralny punkt rynku.
• Prom przez Wisłę – atrakcja turystyczna umożliwiająca przeprawę przez rzekę tradycyjnym promem "Nieszawa", co godzinę kursującym między brzegami.
• Pomnik Pojednania Polsko-Niemieckiego – pierwszy w Polsce pomnik poświęcony Polakom i Niemcom, niewinnym ofiarom wojny i przemocy lat 1939–1945, odsłonięty w 2004 roku.

Spacerując po brukowanych uliczkach Nieszawy, można podziwiać zabytkowe kamieniczki, drewniane domy z XIX wieku oraz cieszyć się niepowtarzalnym klimatem tego historycznego miasteczka.