Masz pytanie o przeglądy? Nie wiesz jakie przeglądy potrzebujesz? Zamów bezpłatną rozmowę, oddzwonimy w ciągu kilku minut.
Rozwiń województwo i kilknij w miasto na liście poniżej:
Nie ryzykuj problemami z ubezpieczeniem! Zadbaj o przegląd budowlany i znajdź specjalistę w Czechowicach-Dziedzicach!
1. Wypełniasz formularz i wysyłasz zapytanie do wykonawców
2. Wykonacy kontaktują się z Tobą w ciągu 24 godzin i przedstawiają oferty
3. Jeśli się zdecydujesz, umawiasz się na termin w dogodnym dla Ciebie terminie
4. Odbierasz protokół i rozliczasz się z wykonawcą
Przegląd stanu technicznego budynku, często nazywany przeglądem budowlanym, jest kluczowym elementem dbania o bezpieczeństwo, funkcjonalność i wartość domu jednorodzinnego. Regularne przeprowadzanie takiej kontroli nie tylko minimalizuje ryzyko wypadków i szkód, ale także ma istotne znaczenie dla ubezpieczenia nieruchomości, ochrony jej wartości, efektywności energetycznej oraz zgodności z przepisami prawa.
Bezpieczeństwo Twojego domu
Przeprowadzanie przeglądów technicznych jest niezbędne do utrzymania domu w stanie, który minimalizuje ryzyko wypadków i poważnych uszkodzeń. Kontrola pozwala na wykrycie potencjalnych zagrożeń, takich jak nieszczelności w instalacjach, uszkodzenia konstrukcji czy problemy z instalacją elektryczną. Dzięki temu możliwa jest szybka reakcja i podjęcie działań naprawczych, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
Ubezpieczenie domu jednoroodzinnego
Posiadanie aktualnego przeglądu stanu technicznego budynku jest często warunkiem koniecznym do utrzymania polisy ubezpieczeniowej. W przypadku braku przeglądu, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania w razie wystąpienia szkody, co naraziłoby właściciela domu na znaczne koszty. Regularne przeglądy dokumentują dbałość o nieruchomość, co jest istotne z punktu widzenia ubezpieczyciela.
Wartość nieruchomości
Dom jednorodzinny, który jest regularnie kontrolowany i utrzymywany w dobrym stanie technicznym, zachowuje swoją wartość na rynku nieruchomości. Potencjalni nabywcy oraz instytucje finansowe przywiązują dużą wagę do stanu technicznego budynku, dlatego regularne przeglądy mogą mieć pozytywny wpływ na jego cenę oraz atrakcyjność na rynku.
Oszczędność energii
Przegląd stanu technicznego obejmuje również kontrolę izolacji, systemów wentylacyjnych oraz grzewczych. Wykrywanie problemów w tych obszarach pozwala na ich naprawę, co z kolei może prowadzić do znacznych oszczędności na kosztach energii. Dobrze funkcjonujący system izolacyjny i grzewczy sprawia, że dom jest bardziej energooszczędny i komfortowy do zamieszkania.
Komfort domowników
Sprawny stan techniczny budynku, w tym jego instalacji, bezpośrednio przekłada się na wygodę i jakość życia mieszkańców. Regularne przeglądy pomagają w zapewnieniu, że wszystkie systemy w domu działają bez zarzutu, co podnosi komfort użytkowania nieruchomości.
Prawo Budowlane
Przeglądy techniczne budynków są wymagane przez przepisy prawa budowlanego, które nakładają obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli co najmniej raz na pięć lat. Przegląd obejmuje ocenę stanu technicznego budynku oraz jego przydatności do użytkowania, a także badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej pod kątem stanu sprawności, zabezpieczeń oraz ochrony przed porażeniem. Brak takich przeglądów może skutkować nałożeniem kar finansowych oraz innymi konsekwencjami prawnymi.
Niezależnie czy mieszkasz w Czechowicach-Dziedzicach czy w innym mieście, zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, a konkretnie z Art. 62. pkt 1.2, właściciele domów jednorodzinnych zobowiązani są do przeprowadzania regularnych przeglądów okresowych, co 5 lat, polegających na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.
Regularna kontrola stanu etchnicznego w domu jednorodzinnym ma zasadnicze znaczenie w przypadku pękania ścian i podłóg, uszkodzeń konstrukcji dachu, pożaru czy też w sporze z wykonawcą lub deweloperem ale rónież w przypadku dochodzenia odszkodowania z tytułu szkód górniczych.
Aby przegląd stanu technicznego domu jednorodzinnego przebiegł sprawnie i bezproblemowo, warto odpowiednio się do niego przygotować.
Przygotowanie dokumentacji technicznej budynku
Uporządkowanie przestrzeni
Współpraca z inspektorem
Powyższe kroki pozwolą na sprawne przeprowadzenie przeglądu technicznego budynku oraz umożliwią szybsze zidentyfikowanie ewentualnych problemów wymagających naprawy.
W przypadku braku dokumentacji potwierdzającej przeprowadzenie obowiązkowych przeglądów budowlanych zgodnie z wymaganymi terminami, można zostać ukaranym grzywną do wysokości 5 tysięcy złotych. Ponadto, inspektorzy nadzoru budowlanego mają możliwość nałożenia kary w postaci ograniczenia/pozbawienia wolności lub nałożenia mandatu w wyniku przeprowadzonych kontroli.
Przegląd budowlany czyli stanu technicznego powinien być realizowany co 5 lat, przedgląd polega na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.
Koszt przeglądu budowlanego w domu jednorodzinnym zależy od kilku czynników, między innymi od miasta oraz od wielkości budynku. Koszt przeglądu budowlanego osculuje w przedziale od 500-1000zł
Odpowiedzialność za kontrolę stanu technicznego domu jednorodzinnego spoczywa zawsze na właścicielu lub zarządcy budynku. To on jest zobowiązany do monitorowania terminów przeglądów i do ich zlecania specjalistom z odpowiednimi uprawnieniami.
Do przeprowadzenia przeglądów stanu technicznego wymagane są specjalistyczne kwalifikacje. Specjaliści w Czechowicach-Dziedzicach wykonujący te kontrole powinni posiadać kwalifikacje czyli uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Po przeprowadzeniu kontroli stanu technicznego w Twoim domu w Czechowicach-Dziedzicach, konieczne jest sporządzenie protokołu przez uprawnionego specjalistę. Najczęściej protokół zawiera podstawowe informacje takie jak datę przeglądu budowlanego i numer uprawnień budowlanych osoby przeprowadzającej kontrolę oraz szczegółowy opis kontroli z zakres: stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, instalacji i urządzeń służących ochronę środowiska. W protokole znajdziesz opisane elementy konstrukcyjne, elewacje budynku, klatki schodowe, schody wewnętrzne, pokrycia dachowe i elementy odwodnienia oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe budynku.
Miasto Czechowice-Dziedzice
Czechowice-Dziedzice to miasto w południowej Polsce, położone w województwie śląskim, blisko granicy z Czechami. Miasto liczy około 35 tysięcy mieszkańców i zajmuje powierzchnię około 33 km². To rozwijające się, średniej wielkości miasto leży nad rzeką Białą, przyciągając swoim charakterem i bliskością do większych ośrodków, takich jak Bielsko-Biała i Katowice.
Miasto jest podzielone na kilka dzielnic, w tym: Czechowice Górne, Czechowice Dolne, Dziedzice oraz Lesisko. Każda z tych dzielnic ma swój unikalny charakter – Czechowice Górne i Dolne to obszary o charakterze mieszkalnym, natomiast Dziedzice charakteryzują się przemysłowym zapleczem i historycznym układem przestrzennym.
Do najważniejszych ulic w Czechowicach-Dziedzicach należą: ulica Legionów, ulica Niepodległości, ulica Węglowa oraz ulica Kopernika. Ulica Legionów prowadzi przez centrum miasta, stanowiąc jego główną arterię, natomiast ulica Węglowa oraz Kopernika łączą dzielnice mieszkalne z przemysłowymi.
Historia Czechowic-Dziedzic sięga XIII wieku, kiedy to pierwsze wzmianki dotyczą osady Czechowice. Na przestrzeni lat rozwijała się ona jako wieś rolnicza, która w XIX wieku przekształciła się w miejscowość przemysłową, szczególnie za sprawą powstania linii kolejowej i rozwijającego się przemysłu naftowego. W 1951 roku Czechowice i Dziedzice zostały połączone w jedno miasto o nazwie Czechowice-Dziedzice.
Czechowice-Dziedzice znane są z przemysłu naftowego i gazownictwa – działa tu jedna z większych rafinerii w Polsce. Miasto jest również ważnym węzłem kolejowym, co przyczyniło się do jego rozwoju jako ośrodka przemysłowego. Czechowice-Dziedzice posiadają także liczne tereny rekreacyjne, w tym stawy i parki, które przyciągają mieszkańców i turystów.
Częsty zapis w OWU ubezpieczenia: "Ubezpieczony obowiązany jest do jego utrzymania i użytkowania zgodnie z przepisami Prawa budowlanego."
